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编辑:孤傲的白狼
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2019年03月18日 20:32 来源于:bet888老虎机
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热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端  新浪港股讯雅生活服务发布公告,截至2018年12月31日止年度,实现收入33.77亿元人民币,同比增长91.8%;毛利12.9亿元,同比增长118.4%;公司股东应占利润8.01亿元,同比增长176.5%;每股基本盈利0.62元;拟派每股年度股息0.30元。  公告称,集团三大业务所贡献的收入如下:物业管理服务收入较去年同期增长34.8%至16.25亿元;外延服务收入较去年同期增长222.7%至14.63亿元;及社区增值服务收入较去年同期增长183.7%至2.89亿元。  据悉,截至2018年12月31日止,集团总在管面积为1.381亿平方米,较去年同期上升76.3%。该增长主要来源于:集团继续接管雅居乐集团开发的项目,年内新增在管面积达600万平方米;来自绿地控股的项目年内新增面积200万平方米;年内来自独立第三方地产开发商开发的项目面积新增约2240万平方米;及年内收购带来的在管面积为2940万平方米。  此外,公司毛利增长118.4%,毛利率由33.5%增至38.2%。净利润率由17.0%增至24.0%,得益于集团业务迅速增长的同时,高利润业务占比大幅提升及成本规模的效应。责任编辑:张海营

大批民众悼念!多地招聘会场面火爆!

bet888老虎机  (来源:北京商报)  2008年起杨天真进入范冰冰工作室负责其影视项目和娱乐营销;成功打造“范爷”的国际范之后,杨天真还接手了刚回国的鹿晗,助其成为顶级流量。截止目前,壹心娱乐与近20位艺人达成全约经纪合作,杨天真也被业界称为营销鬼才。  手持21家公司  微博话题“杨天真的业务能力”达到1.5亿阅读,1.2万次讨论,从昨晚开始长据热搜榜。据了解,杨天真及其旗下艺人早已是热搜上的常客。1月6日,杨天真及其旗下壹心娱乐的艺人共登上17个热搜。在网友看来,杨天真旗下的艺人每个人都有各自话题套路:朱亚文是荷尔蒙、性感人设,张雨绮是女权人设,春夏、马思纯是文艺人设,欧阳娜娜是vlog人设。  尽管网上评论褒贬不一,但营销“人设”、掌握舆论优势确实是杨天真的拿手好戏。“您手上有八百个营销号吗?”“上热搜你觉得这是一种很好的宣传手段吗?”节目组的犀利发问让大众对杨天真的“业务”产生好奇。  天眼查数据显示,与杨天真(原名杨思维)相关公司多达21家。法定代表人5席、公司股东6席、公司高管20席,呈现出杨天真“八面玲珑”商业角色。  在杨天真担任法定代表人的5家公司中,心正红壹(上海)影视文化工作室显示注销,其余包括壹心娱乐在内的三家是文化传播相关,一家北京全析全解管理咨询有限公司为公关公司。杨天真入股公司中,其中鱼眼儿咖啡、壹杯餐饮两家为餐饮企业。在20个高管身份中,杨天真基本以任职演艺经济公司、文化传播公司、公关公司、餐饮公司为主。  据了解,去年热播剧《淑女的品格》,剧名已经被杨天真旗下公司注册为商标。北京商报记者就此联系了壹心娱乐公司,但暂未收到回复。  一手业缘一手营销  在如今的艺人经纪行业,杨天真的名字已占据一席之地,而她十余年的从业经历,也让外界看到一名经纪人既需要掌握一定业缘,还要拥有较强的营销能力,才能让旗下的艺人实现更大的发展。  首先在营销能力方面,杨天真入行以来曾创造过多个知名案例,其中不可不提的便是范冰冰向“范爷”的转身。公开资料显示,杨天真任范冰冰工作室宣传总监时,也正是范冰冰负面新闻缠身的时期,并难以摘掉“花瓶”等诸多标签,亟待转换形象。一次在机场偶然听到粉丝喊出的“范爷”,令杨天真嗅到了机会,并开始以此为灵感改变范冰冰的穿衣风格、个人形象,并通过拍摄男性杂志等合作,让范冰冰从曾经的“花瓶”成为后来的“范爷”。  经纪人张萌表示,拥有较强的营销能力是杨天真等金牌经纪人不可或缺的专业能力之一。“首先需要认清旗下艺人的特质与所需,同时还要找到粉丝以及当下文化娱乐市场的需求,随后通过对此以上几个方面存在的契合点来制定艺人的发展方向,此后再结合相关合作项目,以及新媒体等平台资源,从而推动艺人实现更大的曝光度、影响力,推动后续发展。”  较强的营销能力只是经纪人需要拥有的技能之一,若没有项目资源的配合以及个人作品的推出,旗下艺人也难以实现更为长久的发展。在从业者看来,作品是让艺人实现长远发展的最大利器,而优秀的经纪人应能纵观整个市场,并掌控、判断未来市场的发展走向,为旗下艺人提前谋划。对此,张萌认为,营销能为艺人带来流量和知名度,而作品则能保持流量和知名度,让艺人的影响力更为坚挺,否则就会如散沙一般,轻轻一吹就散。  艺人经纪不是好吃的饭  真人秀《我和我的经纪人》解密了明星和经纪人的职场生态,“杨天真火过艺人”的现象也让艺人经纪行业由此进入大众视野。  公开数据显示,我国从事文艺工作者的人数大约400万,而当前从事娱乐经纪人的人数、在职经纪人数量不到行业需求的20%,尤其是高素质经纪人才,存在巨大缺口。在多数人看来,明星经纪人既是一个与艺人关系密切的职位,同时也是一个高收入职业。有着近十年从业经验的经纪人王嵩告诉北京商报记者,经纪人的收入大多采用与明星分成的方式,其中三七开是较为常见的分成比例,大经纪人年薪百万是一件很常见的事。  然而,艺人数量多,但优秀资源有限的现状造成了艺人经纪行业的激烈竞争。数据显示,每年仅从中戏、北影两所院校毕业的新生就达到上千名,而全国相关艺术院校整体数量达到上百所,毕业生数量较多。“虽然这意味着可以通过多种渠道选择更为优秀的艺人,但优质片源或是商业资源仍是有限甚至是稀缺的,所以整个行业的竞争非常激烈”,某明星经纪公司总经理宋先生如是说。  北京商报记者了解到,由于行业的竞争,也使得部分经纪人为抢资源而不择手段。甚至有经纪人在为旗下艺人争夺商业资源时,会借助水军、黑料等方式,抹黑对方的个人形象,从而为自己的艺人争夺更大的竞争优势。行业骗局与乱象丛生。  在业界人士看来,杨天真的经验难言好复制。“好的明星经纪人屈指可数,不客气地说五成以上都是旁门左道,既不会公关又没有资源。”经纪人张萌告诉北京商报记者。影评人刘贺表示,要成为一名专业的经纪人,需要具备多种专业经验,且更侧重于实际能力,资源和人际关系均必不可少,这都需要通过多年的积累才能逐步实现。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:霍琦

遇难者家属悼念!央视曝光萨摩耶金服窃取用户隐私

  【社论】直销不是免罪金牌:中脉内衣别犯规  来源:澎湃新闻  打着“中国最具有生命力的健康产业的领军企业”等幌子的南京中脉公司,早在2015年就曾因虚假夸大宣传被行政处罚,可4年的时间过去了,该公司不仅没有销声匿迹,反而借助朋友圈、公众号等网络营销路径,拿着看似合法的直销牌照,把疑似传销的生意越做越大。  出厂成本只有200元,零售卖380元一套都无人问津的内衣,一旦贴上中脉Laca的标签,镶上不知所谓的“能量石”,就能给男性“治疗腰肌劳损”,给女性“增加怀孕概率、消除子宫肌瘤”,甚至卖到了6510元一套的天价。  这套“无本万利”的生意,到底葫芦里卖的什么药?  虽然,这家公司把自己标榜得非常高大上,一家内衣会所就坐拥上千平方米的营业地,开口闭口就是“英伦面料、贵族设计、脉冲高科技”。可窥其本质,代工厂位于脏乱差的城中村,主打宣传的“能量石”,早被工商部门作出行政处罚,认定无效。再说,“冬天半个月洗一次”就能“一穿治百病”的内衣,究竟是有疗效,还是不卫生,明眼人一看便知究竟。  可明知是坑的内衣生意,为什么还是有人前赴后继往里跳?还是疑似传销的经营模式起了作用--这家公司的采取加盟商式运营,投入的加盟费越多,获得的市场管理奖越大,代理商按照销售业绩获奖,皇冠大使需完成91单,奖励为美国游加清华大学进修;四次皇冠则可以奖励一辆玛莎拉蒂豪车。  以层级、代理商品量为基础,击鼓传花式的营销模式,不仅不符合《直销管理条例》中对于直销的规定,还有严重的传销之嫌。  众所周知,传销的本质是典型的庞氏骗局,靠拉后面的人入坑给前面的人发放收益,这种财富的积累过程,不仅不会为社会创造任何经济价值,只会让参与者陷入欺骗亲友、众叛亲离的境地。对于任何销售价远远高于商品实际价值,并且通过加盟、拉下线入会的方式进行营销的商业模式,公众都应当保持天然的警惕。毕竟更多时候,你不仅不会走上庞氏骗局的食物链顶端,反而只会沦为他人眼中待宰的羔羊。  值得注意的是,南京中脉为了规避市场监管部门、公安部门等执法机关的检查,研究出一份“一个避免六个不要”的应对话术:不许说团队架构;不许说奖金制度;如已拿到奖金制度,就说这是“海外分公司的制度”,企图把自己的传销嫌疑洗得干干净净。  还是那句话,直销牌照不是“免死金牌”,之前持有直销牌照的华林、权健都已经因为涉嫌严重违法犯罪而轰然倒塌,中脉同样不会有僭越法律的特权。  (本文来自于澎湃新闻)责任编辑:陈合群

崔钟勋涉嫌偷拍茅台股价再创新高

  松下成立中国东北亚公司电视业务今年大规模进入中国  华夏时报(chinatimes.net.cn)记者卢晓上海报道  松下电器吹响了在中国市场冲锋的号角。  3月14日,松下家电冷热设备社社长本间哲朗对《华夏时报》等媒体记者宣布松下电器将于2019年4月成立松下中国及东北亚公司,并由他本人担任中国·东北亚地区的总代表。  本间哲朗表示,松下在中国成立中国东北亚公司是为了更好的应对中国市场,希望中国的事业能够拿到中国决策判断。据《华夏时报》记者了解,目前中国大陆已成为松下电器在日本之外的第二大市场,但松下电器此前在中国的新产品以及新的市场销售计划等全都需要向日本总部汇报。  本间哲朗当天还表示,即将成立的中国东北亚公司会将家电业务和住宅设备业务综合发展,新公司计划在2021年实现600亿元营收。他当日还透露,松下目前在中国有6万名员工,其中有2000名开发人员,  需要提及的是,家电业务计划在新公司的营收中占到1/3的份额。当天,松下家电(中国)有限公司总经理吴亮宣布,松下家电(中国)有限公司计划在2021年将达210亿元营收。吴亮当天还宣布,2019年松下的嵌入式厨电以及卫浴等产品会进入中国市场。此外松下电视在今年还要再次大规模进入中国,“哪里跌倒就从哪里爬起来。”吴亮说。  据《华夏时报》记者了解,由于押注等离子电视失败等原因,松下电器在2011财年和2012年财年曾连续取得超过7500亿日元的巨额亏损。松下随后展开自救措施,除了整体向toB业务转型外,家电方面则对亏损的电视业务大幅收缩,并整合数码事业部,转向发力白色家电。  2017年4月,松下对家电业务进行重新规划,成立松下家电(中国)有限公司,并由首位华人总经理吴亮担任一把手。吴亮也在3月14日的采访中表示,公司现在主要在做销售端的改革,摒弃了烦琐的内部决策流程,剩下的员工每一个人都要有事干,每个人都必须要有业绩。  但吴亮当日也坦言,松下家电在中国还处于艰难竞争中。他表示,松下电器的家电业务目前在整个中国市场的占有率约2%,而在三年后达到210亿元目标时,这一比例也可能只接近5%。他认为外资家电品牌在中国市场要做到这一份额非常困难。  但需要提及的是,松下显然并不只打算依靠卖硬件赚钱。本间哲朗当日表示,三年前松下收购的美国家冷链公司哈斯曼有超过一半以上利润来自软件和服务,“我认为在中国实现这样的收益结构是非常有可能的。”他提到松下在中国的冷链、空调以及新风等业务完全可以将软件作为收益的主要来源。责任编辑:霍琦

合肥机场昨日两次关闭![!

  3月15日,十三届全国人大二次会议在人民大会堂举行闭幕会,表决通过了《中华人民共和国外商投资法》。这部法律自2020年1月1日起施行。  外商投资法是一部怎样的法律?为每一个来中国投资的外国投资者带来什么利好?一张图看明白责任编辑:霍琦

在韩国加派RC-12侦察机!现场气氛融洽!

  不但拥有会议室、储物间、厨房、宿舍、食堂等设施,醒目的黄色车身上还架设了一条百米“跑道”,可满足数十人同时开展作业,被业内誉为铁路线上的移动检修工厂。到底何方神车?快随小编一探究竟。  这列大黄车的专业名称叫JJC型接触网检修作业车,由2台牵引车和10台作业车组成,其中1号和12号车厢为牵引车,自2号至10号车厢依次为材料车、安全用具车、工具车、储藏车、餐车、会议车、宿营车(3节)、办公车。车顶安装有173.8米长的贯通升降平台,最高运行时速120公里。  作业平台配有液压升降系统在车顶高度4.1米的基础上,可再将平台升高1.7米,可以自由升降安全防护栏,让人员检修作业如履平地。  作业时,检修列加挂1台BR711C型多功能综合作业车及1台JW-4G作业车,或者加挂2台JW-4G作业车。  作为检修列“大脑中枢”的指挥车,每天根据1C、2C、4C检测系统提供的“大数据”对设备检修进行分析、定位,依托51处视频、语音监控系统,实施精确指挥,实时监控平台分区作业,全方位进行作业指挥安全把关,可以满足全天候,既有线和高速铁路接触网检修。  作业平台配有液压升降系统,可在车顶高度基础上再将平台升高。平台可整体联动,也可以单个动作。  在宽敞明亮的会议车内,每两人配备一台电脑终端,通过可视化预想会,作业人员更加直观掌握当日作业内容、作业区段和作业标准。  通过视频实时监控人员施工安全和检修流程。  一群身穿橘黄色工作服的年轻人陪伴在大黄车左右,他们就是日夜守护高铁供电线路的接触网工。  解决作业人员住宿、吃饭、上网等生产生活问题,满足长距离、长时间野外作业需要。  为作业人员配备专属移动房车,不仅提高了接触网检修效率,保证现场作业安全,更为这群辛勤的铁路幕后工作者提供了舒适、温馨的生产生活环境。  随着JJC型接触网检修作业车陆续投入使用,标志着我国电气化铁路接触网检修作业模式进入了一个新的时代,同时也填补国内外产品空白。它将为提升我国铁路供电检修科学化水平提供优质设备和服务保障。  来源:中国铁路责任编辑:张建利

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